Boliglån for unge

Ta boligdrømmen fra metaverset til den fysiske verden. Hos oss får du en fast rådgiver som hjelper deg på veien mot egen bolig. Du får vår beste lånerente - vi er fleksible og vil strekke oss langt for deg.

Søk om boligån

Avtal møte med rådgiver

Kontakt oss for en prat

La oss finne en god løsning for ditt boliglån - som passer for deg og din økonomi.

Hvorfor velge oss

Enkelt å søke

Vi henter ut informasjon om deg automatisk.
Hjelp hele veien

Du får din egen personlige rådgiver du kan ha direktekontakt med.
Trygt og fleksibelt

Vi er fleksible og strekker oss langt for våre kunder.

Dette lurer mange på

Vanlig spørsmål om boliglån

Hvor mye egenkapital trenger jeg?

Du kan låne inntil 5 ganger den samlede inntekten din. Hvor mye du har i oppsparte midler (egenkapital) vil også spille inn.

Hovedregelen er at du må ha 15% av boligens verdi i egenkapital, men hvis du har tilleggssikkerhet kan du få låne inntil 100% av kjøpesummen. Tilleggssikkerhet betyr at vi tar pant i annen eiendom, for eksempel dine foreldres hus, som sikkerhet for lånet.

Jo mer egenkapital du har, jo mindre vil du måtte låne, og jo lavere vil renten være.
Kan jeg låne fra mine foreldre hvis jeg mangler egenkapital?
Hva med forskudd på arv eller gave?
Kan jeg ha en medlåntaker?

Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din.

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.
Hva er forskjellen mellom en medlåntaker og en kausjonist?
Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.
- En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
- En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg, blir medeier i boligen og er juridisk ansvarlig for hele lånet.
Kan jeg kjøpe sammen med en venn?

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene.

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Rente på vårt boliglån for unge

Boliglån

Gjeldende fra 26.september 2023

Lån til bolig krever lønnsinngang på en konto i vår bank.

FØRSTEHJEMSLÅN

Vår aller beste rente for deg som kjøper din første bolig.

Sikkerhet innenfor 85 %.

Rente 5,39 % nom. rente. Effektiv rente 5,60 %

Priseksempel: Lån på kr 2.000.000 med nedbetalingstid på 25 år inkl. termingebyr. Totalsum kr 3.671.411

BOLIGLÅN UNG

Etableringsgebyr: fra kr 2.500, termingebyr: kr 70, tinglysningsgebyr: 585,-

Sikkerhet: Innenfor 85 %

Rente fra 5,69 % – effektiv rente fra 5,92 %

Priseksempel: Lån på kr. 2.000.000 med nedbetalingstid på 25 år inklusiv etableringskostnader og termingebyr:

Totalpris kr 3.779.436

GRØNT BOLIGLÅN

Gjelder for refinansiering av boliglån eller kjøp av bolig som benyttes som primærbolig med energimerke A eller B.

Etableringsgebyr: fra kr 2.500, termingebyr: kr 70, tinglysningsgebyr: 585,-

Sikkerhet: Innenfor 75 %

Rente fra 5,69 % – effektiv rente fra 5,92%

Priseksempel: Lån på kr. 2.000.000 med nedbetalingstid på 25 år inklusiv etableringskostnader og termingebyr:

Totalpris: kr 3.779.436

NEDBETALINGSLÅN

Etableringsgebyr: fra kr 2.500, termingebyr: kr 70, tinglysningsgebyr: 585,-

Sikkerhet: Innenfor 75 %

Rente fra 6,05 % - effektiv rente fra 6,29 %

Priseksempel: Lån på kr. 2.000.000 med nedbetalingstid på 25 år inklusiv etableringskostnader og termingebyr:

Totalpris kr 3.820.192

Sikkerhet mellom 75 % og 85 %

Rente fra 6,50 % - effektiv rente fra 6,77 %

Priseksempel: Lån på kr. 2.000.000 med nedbetalingstid på 25 år inklusiv etableringskostnader og termingebyr:

Totalpris kr 4.078.797

FLEKSILÅN / KONGEKONTO / RAMMELÅN

Etableringsgebyr: fra kr 2.500, termingebyr: kr 90, tinglysningsgebyr: 585,-

Sikkerhet: Innenfor 60 %

Rente fra 6,15 % - effektiv rente fra 6,42 %

Priseksempel med låneramme på kr 2.500.000 (utnyttelsesgrad 80 %):

kr. 2.000.000 o/25 år inklusiv etableringskostnader og termingebyr:

Totalpris kr 3.954.088

BYGGELÅN

Rente fra 9,45 %

Provisjon:

0,33 % provisjon per kvartal av bevilget beløp.

Etableringsgebyr fra kr. 5000,-
ta kontakt her.

* SSB Boligkreditt er et heleid datterselskap av Den Gule Banken, Sandnes Sparebank som yter lån til privatpersoner med pant i bolig innenfor 75 % sikkerhet.

** Vektet nominell rente inkluderer topplån på sikkerhet mellom 70 og 75 %. Effektiv rente er beregnet med avdragsfrihet på hovedlånet inntil topplånet er nedbetalt.

Tinglysingsgebyrene varierer fra 440- 585 kr.